Illustration : L'Arrageois.
Le lundi 28 septembre 2026, le conseil municipal d'Arras a approuvé le compte rendu annuel au concédant (CRAC) de la concession d'aménagement du site Diderot, arrêté au 31 décembre 2025. La délibération 2026-0228 a été adoptée à l'unanimité.
En séance, Jean-Pierre Ferri, 2e adjoint au maire, a parlé de « plusieurs centaines de milliers d'euros » de déficit d'opération ou d'équilibre d'opération. Le document écrit précise la nature de ce déficit : c'est une trésorerie négative. Au 31 décembre 2025, sans mobilisation de ses fonds propres, l'aménageur Territoires 62 affiche une trésorerie d'opération de -335 970 € HT : il a dépensé plus qu'il n'a encaissé. Le CRAC impose « un rétablissement rapide de l'équilibre financier à l'horizon 2026/2027 ».
Le bilan, lui, est le compte prévisionnel global de l'opération, année par année jusqu'en 2030 : 11 207 799 € HT de recettes, dont 7 568 715 € de cessions de terrains et 3 636 975 € de participations de la ville, pour 11 207 799 € HT de dépenses. C'est le coût prévisionnel de l'opération, pas le déficit ; il reste estimatif dans le cadre d'une délibération, pas un coût définitif ou engagé.
Les recours gracieux puis contentieux contre les permis d'aménager ont empêché le lancement des travaux et la commercialisation des lots libres, donc les recettes attendues. L'aménageur a contracté un nouvel emprunt, garanti par la collectivité. La ville doit apporter 3 027 114 € HT de foncier (690 105 € versés au 31 décembre 2025), 280 137 € HT d'équipement public et 329 724 € HT de participation d'équilibre.
Des mesures compensatoires doivent être trouvées avec la commune de Dainville, et un permis modificatif sera déposé. Une reprogrammation pourrait réduire la surface aménageable, donc les recettes prévisionnelles.
Source : délibération 2026-0228 du 28 septembre 2026 et son annexe, le CRAC au 31 décembre 2025. Les propos tenus en séance viennent d'une transcription automatique non certifiée.
Des travaux du projet Diderot vont-ils affecter votre quartier ?
Sources : Conseils video
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