Hénin-sur-Cojeul a débattu du plan d'urbanisme de la CUA : 220 à 260 hectares urbanisables d'ici 2041

Le conseil municipal de Hénin-sur-Cojeul a débattu le 30 septembre 2026 du projet d'aménagement et de développement durables (PADD), le document qui fixe les grandes orientations du futur plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté urbaine d'Arras. Comme le prévoit le code de l'urbanisme, ce débat a lieu au conseil communautaire et dans les conseils municipaux.

Pour l'ensemble de la communauté urbaine, et pour répondre aux besoins en logements et en emplois à l'horizon 2041, le PADD propose de mobiliser en priorité le potentiel foncier du tissu urbain existant, pour environ deux tiers des besoins, et d'inscrire une enveloppe de 220 à 260 hectares d'espaces naturels et agricoles urbanisables, en compatibilité avec le schéma de cohérence territoriale (SCOT) de l'Arrageois.

Un conseiller a interrogé le maire, Olivier Maury (liste « Une équipe engagée pour Hénin sur Cojeul ») : le projet transmis ne mentionne pas de priorisation des actions. Le maire répond que la priorisation n'est en effet pas établie mais qu'il y a plusieurs critères à prendre en compte comme le plan budgétaire, les zones d'activités, les besoins en habitat et foncier.

Une autre question a été posée : les zones d'activités qui se déploient en dehors du centre-bourg sont-elles soumises aux mêmes contraintes que les communes, c'est-à-dire privilégier les dents creuses pour ne pas utiliser de terres agricoles supplémentaires ? Le procès-verbal ne donne pas de réponse : le maire rappelle que le conseil sera de nouveau sollicité lors des étapes suivantes du PLUi.

Ce débat est formalisé par une délibération à laquelle est annexé le projet de PADD ; la délibération et le procès-verbal seront transmis en préfecture puis à la CUA.

Avez-vous déjà vu des zones d'activités se développer en périphérie de votre commune ?